1. #bubbel
  2. #china
  3. #economie
  4. #huizenmarkt
  5. #kredieten
  6. #overheid
  7. #projectontwikkelaars
  8. #sociale-onrust
  9. #zeepbel
  10. Artikelen

<< error >> (our Markdown requires webpage links, not image links, see manual)

Chinese huizenzeepbel weer verder opgeblazen

Weer wat extra lucht in de zeepbel die de Chinese huizenmarkt heet. De huizenprijzen gaan er nog altijd keihard omhoog. In Londen zijn ze blij met 9,3%, maar dat is een klein plusje als je kijkt naar de drie grootste steden van China - Beijing, Shanghai en Shenzhen - waar de huizenprijzen met 18 tot 19% zijn gestegen. Alleen in Beijing zou het al gaan om meer dan 20%! Eerder deze maand werden er enkele grote lappen grond tegen recordprijzen verkocht (inlog) en dat had een groot effect op de huizenprijzen in de grote steden. De prijs van nieuwe huizen werd op jaarbasis in de 70 grootste steden van China met 8,3% duurder, aldus berekeningen van Reuters. Volgens het persbureau gaat het om de snelste stijging in zeker 2,5 jaar. Het zou ook veel langer geleden kunnen zijn, want ze meten pas 2,5 jaar. De Chinese regering heeft de afgelopen jaren geprobeerd de oververhitte huizenmarkt te temmen, door bijvoorbeeld een 'een-appartement-regeling' in het leven te roepen en afbetalingen op tweede huizen te verhogen. Het heeft wat effect gehad, maar de prijzen gaan inmiddels weer door het dak en er wordt niet direct gerekend op nieuw ingrijpen vanuit Beijing. De regering gaat vooral beter controleren om te kijken of het geld door lokale overheden en projectontwikkelaars wel op de juiste manier wordt besteed. Teveel op de kredieten afremmen wil de Chinese overheid ook niet, want dan koelt ook de economie af, dat zorgt weer voor sociale onrust en dat wil niemand in de Communistische Partij. Dus wordt de huizenzeepbel in China vrolijk verder opgeblazen. Het beroemde 60 minutes van de CBS maakte in maart van dit jaar een documentaire met een heldere boodschap: de Chinese huizenzeepbel is de grootste ooit. Tussen 1998 en 2011 zijn de prijzen al met 160% gestegen en de prijzen gaan alleen maar verder omhoog. Je hoeft geen raketgeleerde te zijn om te snappen dat de gevolgen van een knappende Chinese huizenbubbel desastreus kunnen uitpakken.

A. Tankuş | 18-09-13

daskapital.nl

No Rights Reserved (CC0 1.0)
0