Totale waardeverlies koopwoningen opgelopen tot 130 miljard euro

Een terugblik tot halverwege de jaren ‘90 levert dramatische cijfers op als het gaat om de waarde van koopwoningen. Natuurlijk weet tegenwoordig iedereen wel dat de huizenprijzen razendsnel zijn gekelderd, vooral sinds ‘topjaar’ 2008. Maar nog steeds is het onthutsend om concreet in cijfers te zien wat er precies aan waarde verloren is gegaan. Zo komt de totale woningwaarde die als sneeuw voor de zon is verdwenen, neer op het ongelooflijke bedrag van 130 miljard euro.

Gemiddelde waardedaling per koopwoning
Onderzoek van Calcasa liet verder zien dat koopwoningen sinds 2008 gemiddeld met 34.000 euro in waarde daalden. Gecorrigeerd voor inflatie komt dit zelfs overeen met 63.000 euro. Kocht je je woning in de periode 1995-2004, dan mag je je in je handjes knijpen. Het is dan zelfs zeer waarschijnlijk dat je woning inmiddels in waarde is gestegen. De periode 2005-2013 is juist verliesgevend geweest, met name woningen die gekocht zijn in 2008.

Rotterdam scoort goed
Opvallend genoeg is Rotterdam één van de grote steden waarbij de waardevermindering het meeste meeviel: gemiddelde waardevermindering in de havenstad is 24.000 euro. In Eindhoven heb je het slechter getroffen met een gemiddeld waardeverlies van 42.000 euro. Van de grote gemeenten heeft Groningen het het beste gedaan met een waardevermindering van gemiddeld 10.000 euro.

Kleinere gemeenten
Wat betreft de kleinere gemeenten ben je de pineut als je een woning hebt gekocht in het fraaie Buren. De gemiddelde waardedaling was hier maar liefst 71.000 euro. Andere gemeenten met grote waardedalingen waren Wijdemeren, Maasdriel, Geldermalsen en Zaltbommel.

www.koopwoningen.nl