1. #aftrek
  2. #banken
  3. #hra
  4. #hypotheek
  5. #hypotheekrenteaftrek
  6. #nederland
  7. #overheid
  8. #rente
  9. #vastgoed
  10. #woningmarkt
  11. Artikelen

Malaise Woningmarkt Nu en Jaren 70

JESSE FREDERIK - De Nederlandse vastgoedbubbel is net als eind jaren zeventig man made: het explosieve resultaat van banken die zo snel mogelijk wilden groeien en een overheid die hun geen strobreed in de weg legt.

www.ftm.nl

No Rights Apply
5
  1. divine-hill-3982@divine-hill-3982
    #144994
    DNB gebruikte kredietregulering om de groei van banken tegen te gaan. Banken mochten van maand op maand maar met een bepaald percentage groeien. ...

    ‘De kredietcontrole is een duurzaam wapen in het arsenaal van de centrale monetaire autoriteiten’, schreef G.M. Verrijn Stuart, directeur van de Amsterdamsche Bank en de latere voorzitter van de SER, in 1955. ‘Een harmonisch ontwikkeld banksysteem, dat stroppen weet te vermijden en een redelijke rentabiliteit vertoont, is voor een land gewoonlijk heel wat meer waard dan experimenten, die de fantasie prikkelen, maar in de praktijk veelal gevaarlijke inflatoire tendenties ontketenen.’
    Vroegha was alles beter ;)
  2. round-haze-0427@round-haze-0427
    #144997
    Prijzen zijn sinds de 2e wereldoorlog alleen maar gestegen, met af en toe een kleine correctie naar beneden. Huizen zijn onbetaalbaar geworden. De lonen stegen omdat de huiseigenaar zijn geld liet rollen en vice versa. Dat spel is nu voorbij. In Japan klapte de huizenmarkt in de jaren '90 is en is nog steeds niet hersteld.

    Als Nederland Detroit achterna gaat komt het de komende decennia niet meer goed.
  3. wispy-term-3014@wispy-term-3014
    #145003
    Door alle jaren heen zijn woningen te duur geweest voor de gemiddelde mens.
    Dat is ook de reden dat 80% in de jaren 70 huurden.
    De woning subsidie gaf door een enorme kentering in.
    Sommige A subsidies konden wel oplopen tot 80.000 gulden. Op woningen van 130.000 gulden.
    Die kopers zijn nu nog steeds de grote winnaars

    Als je dan privé je flatje voor 80.000 gulden wilde verkopen, kon je dat natuurlijk aan de straatstenen niet kwijt. Zeker niet met de toenmalige rente van 10-13%

    Volgens mij was dit de oorzaak van de jaren 70 crisis. want nieuwbouw subsidie woningen werden bij hele wijken uit de grond gestampt.." Zelfs voor mensen met sociale dienst uitkering"
  4. IJzersterk artikel. Het enige dat nog ontbreekt, is het optreden van gemeentes als grondspeculant.
    Met het binnen geharkte geld werden weer allerlei prestigeprojecten gestart (een dorp met 1000 inwoners moet echt een schouwburg hebben, bij wijze van spreken). Deze drukken nu op de begroting, dus is het mijn inschatting dat er binnenkort een financiële kaalslag gaat optreden bij deze speculatieve gemeentes.
  5. Interessante info Johan Alphons,

    Als ze van de guldens euro's maken en weer zulke subsidies zouden gaan verstrekken zou men Nederland door de crisis heen kunnen blazen.

    Volgens mij had Wouter Bos in 2008 beter een aantal banken kunnen laten klappen en die 400 miljard voor de woningmarkt laten reserveren.