Malaise Woningmarkt Nu en Jaren 70
JESSE FREDERIK - De Nederlandse vastgoedbubbel is net als eind jaren zeventig man made: het explosieve resultaat van banken die zo snel mogelijk wilden groeien en een overheid die hun geen strobreed in de weg legt.
Als Nederland Detroit achterna gaat komt het de komende decennia niet meer goed.
Dat is ook de reden dat 80% in de jaren 70 huurden.
De woning subsidie gaf door een enorme kentering in.
Sommige A subsidies konden wel oplopen tot 80.000 gulden. Op woningen van 130.000 gulden.
Die kopers zijn nu nog steeds de grote winnaars
Als je dan privé je flatje voor 80.000 gulden wilde verkopen, kon je dat natuurlijk aan de straatstenen niet kwijt. Zeker niet met de toenmalige rente van 10-13%
Volgens mij was dit de oorzaak van de jaren 70 crisis. want nieuwbouw subsidie woningen werden bij hele wijken uit de grond gestampt.." Zelfs voor mensen met sociale dienst uitkering"
Met het binnen geharkte geld werden weer allerlei prestigeprojecten gestart (een dorp met 1000 inwoners moet echt een schouwburg hebben, bij wijze van spreken). Deze drukken nu op de begroting, dus is het mijn inschatting dat er binnenkort een financiële kaalslag gaat optreden bij deze speculatieve gemeentes.
Als ze van de guldens euro's maken en weer zulke subsidies zouden gaan verstrekken zou men Nederland door de crisis heen kunnen blazen.
Volgens mij had Wouter Bos in 2008 beter een aantal banken kunnen laten klappen en die 400 miljard voor de woningmarkt laten reserveren.