' fill='%23cc3344'%3E%3C/rect%3E%3Cdefs id='SvgjsDefs1020'%3E%3C/defs%3E%3Cg id='SvgjsG1021' transform='matrix(0.76,0,0,0.76,34.56007507324219,34.46596069335938)'%3E%3Csvg xmlns='http://www.w3.org/2000/svg' xmlns:svgjs='http://svgjs.com/svgjs' xmlns:xlink='http://www.w3.org/1999/xlink' width='288' height='288'%3E%3Csvg xmlns='http://www.w3.org/2000/svg' width='288' height='288' viewBox='0 0 130 147'%3E%3Cpath fill='%23ffffff' fill-rule='evenodd' d='M 83.4 144.4 L 23.4 144.4 Q 10.8 144.4 3.2 146.6 Q 0 141.2 0 140.8 L 89 15 L 49.4 15 Q 33 15 27.8 20 Q 24.013 23.246 21.202 36.898 A 142.712 142.712 0 0 0 20.6 40 L 10 40.4 Q 8.2 31.2 8.2 19.5 A 94.37 94.37 0 0 1 8.531 11.353 Q 9.091 4.905 10.6 0 Q 18.8 2.4 27.8 2.4 L 108.2 2.4 Q 117.4 2.4 125.8 0 Q 128.4 5 128.4 6 A 5611.954 5611.954 0 0 0 91.109 58.073 Q 74.218 81.962 59.427 103.501 A 3201.989 3201.989 0 0 0 49.8 117.6 A 588.119 588.119 0 0 0 47.447 121.226 Q 42.775 128.488 41.8 130.6 L 100.6 130.6 Q 108.2 130.6 111.9 124.5 A 24.133 24.133 0 0 0 113.831 120.381 Q 116.106 114.238 117.4 103.6 L 128.8 102.2 A 230.301 230.301 0 0 1 129.958 120.847 A 205.854 205.854 0 0 1 130 125 A 105.533 105.533 0 0 1 129.367 136.805 A 83.52 83.52 0 0 1 128 145.2 Q 108 144.4 83.4 144.4 Z' class='color100000 svgShape color00b0f0' vector-effect='non-scaling-stroke'%3E%3C/path%3E%3C/svg%3E%3C/svg%3E%3C/g%3E%3C/svg%3E "zaplog")
Een op de acht huizen gedwongen verkocht
Het water staat steeds meer huiseigenaren aan de lippen. De vaak maximale hypotheeklasten die zijn aangegaan toen het nog goed ging met de economie zijn nu bij de eerste de beste tegenslag een blok aan het been. Werkloosheid en echtscheiding zijn de voornaamste boosdoeners. Huishoudens met betaalachterstanden op de hypotheek van meer dan 120 dagen zijn volgens het BKR inmiddels opgelopen tot ruim boven de tachtigduizend. De NVM registreerde in het eerste kwartaal ruim 2500 gedwongen verkopen.
Ter vergelijking: in diezelfde periode verkochten ruim 20.600 huiseigenaren hun huis. NVM-voorzitter Ger Hukker tegen De Telegraaf: „Dat betekent dat 12,4% van het aantal verkopen een gedwongen karakter had.” Vermoedelijk is dat nog niet het hele verhaal. Veel huizenbezitters zijn nog niet zo ver in nood dat hun huis gedwongen moet worden verkocht, maar wel al in grote zorgen en geldnood vanwege het teruggevallen inkomen in combinatie met een een huis waarvan de lasten te hoog zijn, maar dat niet te verkopen is zonder grote verliezen.
Er zijn zeer voorzichtige tekenen die wijze op het einde van de prijsdaling van huizen, maar het zal nog jaren duren voor de de prijzen zich zo hersteld hebben dat de problemen voor mensen met een lager inkomen vanwege werkloosheid en mensen die scheiden zijn opgelost
Het is moeilijk om aan harde cijfers te komen over gedwongen verkopen.
Alleen de absolute probleemgevallen komen op de veiling terecht. Ook goedkope appartementen komen nogal eens op de veiling terecht. Blijkbaar is bemiddelen voor de bank in die gevallen duurder dan 5 tot 10 duizend euro verlies nemen op de veiling.
De meeste huizen die 'gedwongen' worden verkocht gaan toch wel min of meer 'vrijwillig' weg -de bewoner werkt mee aan de verkoop.
Zijn ze net hun woning kwijt, willen ze weer een huis kopen. Geld hebben ze niet.
Beleggen met geleend geld loopt heel vaak fout af. Een huis kopen met geleend geld is uiterst risicovol.