<< error >> (our Markdown requires webpage links, not image links, see manual)

Huizenprijzen Amsterdam kelderen met tot 25% in 1 jaar.

De prijs van een gemiddeld appartement in Amsterdam is het afgelopen kwartaal met ruim tien procent gedaald. Vergeleken met een jaar geleden bedroeg de daling 17 procent. Dit meldt Gerard W. Bakker Makelaars in zijn Woningmarktrapportage.

Eengezinswoningen, waarvan er in Amsterdam veel minder zijn, zijn volgens Bakker zelfs 24,5 procent minder waard geworden, vergeleken met dezelfde periode vorig jaar.

Op basis van dezelfde gegevens publiceert de landelijke makelaarsorganisatie NVM volgende week zijn kwartaalcijfers. De uitkomsten van Bakker verschillen doorgaans licht van die van de Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA), omdat die transacties in omliggende gemeenten als Amstelveen en Uithoorn meeneemt.

Bakker verwacht dat ook de NVM volgende week dramatische cijfers bekendmaakt: "De woningmarkt is nu zo ver ingezakt dat we wat betreft prijsniveau terug zijn op de woningmarkt van 2004."

Dalende tendens
Slechts tien procent van de te koop staande woningen is verkocht, dat is de helft van de verkopen in 2007, toen de markt op zijn top was. MVA-voorzitter Eefje Voogd: "Ik heb geen cijfers, maar ook ik bespeur een verder dalende tendens."

Volgens Bakker zit de woningmarkt in een diep dal. "Ik merk het als makelaar voor tien nieuwbouwprojecten in Amsterdam. We hebben veel geïnteresseerden, maar bitter weinig kopers krijgen financiering."

Het aantal verkochte appartementen en huizen nam het afgelopen kwartaal met 12,3 procent af. Bakker heeft het aantal transacties ook per stadsdeel bekeken. Zo daalde in het centrum het aantal verkochte appartementen met elf procent en zakten de prijzen circa vier procent. In Oud-West daalden de verkopen met 18 procent e

www.parool.nl